Die Eigentumswohnung von A-Z
Antworten auf alle wichtigen Fragen
Walhalla Rechtshilfen
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| ISBN: | 978-3-8029-5762-8 |
|---|---|
| Bestellnummer: | 3316400 |
| Auflage: | 22 |
|---|---|
| Erscheinungstermin: | April 2024 |
| Größe in KB: | 950 (zzgl. Wasserzeichen) |
| Kopierschutz: | Wasserzeichen |
Endlich Wohnungseigentümer: Rechte kennen und nutzen
Hohe Mieten und Angst vor Inflation veranlassen Wohnungssuchende verstärkt zum Kauf einer Eigentumswohnung. Die erhoffte Unabhängigkeit und finanziellen Vorteile genießen kann allerdings nur, wer mit der rechtlichen Situation vertraut ist.
- Welche Pflichten hat der Wohnungseigentümer?
- Wie läuft eine Eigentümerversammlung ab?
- Wer trägt die Kosten der Verwaltung?
- Welche Betriebskosten sind umlagefähig?
- Wer haftet für Schäden am Gemeinschaftseigentum?
- Welche baulichen Veränderungen unterliegen der Allstimmigkeit?
- Wie hoch dürfen Hausgeld und Instandhaltungsrücklage sein?
- Wie werden die Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage oder anderen Maßnahmen nach dem neuen Heizungsgesetz umgelegt (z. B. PV-Anlage, Solartherme, Blockheizkraftwerk, Wärmepumpe)?
Das neue Gebäudeenergiegesetz: Seit 01.01.2024 müssen in vielen Neubauten Heizungen mit 65 % „Erneuerbarer Energie“ eingebaut werden. Doch was gilt für Bestandsimmobilien und was bedeutet das für die Wohnungseigentümer?
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Egal, ob Sie kurz nach Kauf einer neuen Eigentumswohnung Baumängel feststellen, nicht überblicken können, was genau zu Ihren Eigentümerpflichten gehört oder wissen wollen, wie Sie am besten dafür Sorge tragen, dass nötige Instandhaltungen jederzeit finanziert werden können, mit diesem Nachschlagewerk erhalten Wohnungseigentümer aktuell und praxisorientiert Antworten auf alle wichtigen Fragen.
Dass kaufen oft günstiger ist als mieten, wissen viele. Wie man jedoch den Weg zum Teileigentum korrekt beschreitet, wird in 'Die Eigentumswohnung von A bis Z' erklärt.
Der Ratgeber bietet dank zahlreicher Beispiele und Präzedenzfälle eine bedeutende Orientierungshilfe bei allen Themen rund um eine eigene Wohnung. In Moersch's Buch erhält man die exakten Antworten auf alle wichtigen Fragen.
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Karl-Friedrich Moersch, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht; gilt als Experte auf diesem Gebiet; anerkannter Fachautor.